39 Rue de la Règle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Règle, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 39 Rue de la Règle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Règle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Règle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Règle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Règle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Règle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Règle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Règle dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Règle par rapport à la voie
Sur Rue de la Règle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 39 Rue de la Règle se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Règle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Règle se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
