10 Rue de la Routière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Routière, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 35.55 % à celui du n°10 bis et du 37.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Rue de la Routière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1057 mètres
- - Collège François Rabelais à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 443 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 443 mètres
Ventes au 10 Rue de la Routière
Les 3 ventes au 10 Rue de la Routière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Routière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Routière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Routière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Routière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Routière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Routière par rapport à la voie
Sur Rue de la Routière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 10 Rue de la Routière se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Routière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Routière se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 108.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
