2 Rue de la Tiffardière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tiffardière, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Tiffardière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiffardiere à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tiffardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tiffardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tiffardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tiffardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tiffardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tiffardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tiffardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tiffardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Tiffardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue de la Tiffardière se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tiffardière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tiffardière se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
