25 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Tour Chabot, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1178 mètres
- - Collège Jean Zay à 775 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 953 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 89 mètres
Ventes au 25 Rue de la Tour Chabot
Les 2 ventes au 25 Rue de la Tour Chabot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Tour Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Tour Chabot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Tour Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Tour Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Tour Chabot dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Tour Chabot par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 25 Rue de la Tour Chabot se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Tour Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Tour Chabot se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
