20 bis Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Vallée Guyot, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°20 et du 8.29 % à celui du n°25 c.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 20 bis Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Guyot à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 330 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 504 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Vallée Guyot
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de la Vallée Guyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Vallée Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Vallée Guyot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Vallée Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Vallée Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Vallée Guyot dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Vallée Guyot par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 20 bis Rue de la Vallée Guyot se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Vallée Guyot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Vallée Guyot se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
