7 Rue de la Verrerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°10 et du 4.31 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue de la Verrerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 555 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 388 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1483 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1038 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 388 mètres
Ventes au 7 Rue de la Verrerie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Verrerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 7 Rue de la Verrerie se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Verrerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Verrerie se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
