1 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Malbrues, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 774 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 774 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 975 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 773 mètres
Ventes au 1 Rue de Malbrues
Une vente a été recensée au 1 Rue de Malbrues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Malbrues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Malbrues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Malbrues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Malbrues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Malbrues dans son marché local
Prix du 1 Rue de Malbrues par rapport à la voie
Sur Rue de Malbrues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 Rue de Malbrues se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Malbrues par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Malbrues se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
