10 Rue de Malbrues, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 565 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Malbrues, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 059 €/m²0 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Rue de Malbrues, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mesanges à 206 mètres
- Niort à 2537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 849 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 849 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1611 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 916 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 940 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Malbrues

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Malbrues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Malbrues(2 059€)

8 Rue de Malbrues(1 992€)

14 Rue de Malbrues(1 981€)

7 Rue de Malbrues(1 997€)

5 Rue de Malbrues(2 000€)

9 Rue de Malbrues(1 993€)

6 Rue de Malbrues(2 000€)

18 Rue de Malbrues(2 064€)

Prix du 10 Rue de Malbrues dans son marché local

Prix du 10 Rue de Malbrues par rapport à la voie

Sur Rue de Malbrues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 10 Rue de Malbrues se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Malbrues par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Malbrues se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.