22 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Malbrues, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°17 a et de 5.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 233 mètres
- - Niort à 2620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 930 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 885 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1688 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 793 mètres
Ventes au 22 Rue de Malbrues
Une vente a été recensée au 22 Rue de Malbrues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Malbrues dans son marché local
Prix du 22 Rue de Malbrues par rapport à la voie
Sur Rue de Malbrues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 22 Rue de Malbrues se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Malbrues par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Malbrues se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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