44 Rue de Nambot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Nambot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 89 mètres
- - Niort à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1043 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Nambot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Nambot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Nambot dans son marché local
Prix du 44 Rue de Nambot par rapport à la voie
Sur Rue de Nambot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 44 Rue de Nambot se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Nambot se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Nambot
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Nambot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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