3 Rue de Pissardant, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pissardant, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de Pissardant, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 944 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 241 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 884 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Pissardant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Pissardant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pissardant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Pissardant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pissardant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pissardant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pissardant dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pissardant par rapport à la voie
Sur Rue de Pissardant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 3 Rue de Pissardant se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pissardant par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pissardant se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
