8 Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 141 mètres
- - Niort à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 270 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Symphorien, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 8 Rue de Saint Symphorien se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Symphorien par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Symphorien se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
