Rue des Prés Faucher, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés Faucher, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés Faucher dans son marché local
Prix Rue des Prés Faucher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés Faucher se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 28.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés Faucher à Niort
Le loyer moyen estimé Rue des Prés Faucher est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés Faucher
Les ventes enregistrées Rue des Prés Faucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés Faucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 180 mètres
- - Niort à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 844 mètres
- - Collège Jean Zay à 691 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1729 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 228 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés Faucher
Adresses Rue des Prés Faucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés Faucher, classées par tranches de numéros.
