9 bis Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 bis Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 117 mètres
- - Niort à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Saint Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Saint Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Saint Symphorien, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 9 bis Rue de Saint Symphorien se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Saint Symphorien par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Saint Symphorien se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 90.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
