104 Rue de Souché, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 191 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue de Souché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 598 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1799,

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À propos du 104 Rue de Souché, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0058 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Maurois à 41 mètres
- Niort à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 627 mètres
- Collège Gérard Philipe à 920 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1775 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 627 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 432 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de Souché

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue de Souché(1 598€)

102 Rue de Souché(1 595€)

93 Rue de Souché(1 594€)

103 Rue de Souché(1 741€)

106 Rue de Souché(1 797€)

96 Rue de Souché(1 598€)

105 Rue de Souché(1 746€)

91 Rue de Souché(1 812€)

Prix du 104 Rue de Souché dans son marché local

Prix du 104 Rue de Souché par rapport à la voie

Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 104 Rue de Souché se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Souché se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.