117 Rue de Souché, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 401 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue de Souché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°114 mais inférieur de 12.49 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 117 Rue de Souché, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Maurois à 107 mètres
- Niort à 1538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 744 mètres
- Collège Gérard Philipe à 812 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1893 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 744 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 436 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue de Souché

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 Rue de Souché(1 825€)

119 Rue de Souché(2 225€)

115 Rue de Souché(1 909€)

121 Rue de Souché(2 046€)

121 bis Rue de Souché(2 040€)

113 bis Rue de Souché(1 876€)

112 Rue de Souché(1 781€)

123 Rue de Souché(2 076€)

Prix du 117 Rue de Souché dans son marché local

Prix du 117 Rue de Souché par rapport à la voie

Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 117 Rue de Souché se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de Souché se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.