117 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Souché, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°114 mais inférieur de 19.21 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 117 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 744 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 812 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 744 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 436 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 117 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 117 Rue de Souché se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de Souché se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
