35 Rue de Souché, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 211 € à 1 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Souché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°33 a et de 0.19 % à celui du n°35 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 35 Rue de Souché, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Andre Niort à 124 mètres
- Niort à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 163 mètres
- Collège Fontanes à 941 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1312 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 163 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 545 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Souché

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 a Rue de Souché(1 663€)

35 a Rue de Souché(1 575€)

35 c Rue de Souché(1 576€)

35 b Rue de Souché(1 577€)

40 a Rue de Souché(1 477€)

Prix du 35 Rue de Souché dans son marché local

Prix du 35 Rue de Souché par rapport à la voie

Sur Rue de Souché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 35 Rue de Souché se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Souché se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.