47 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Souché, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°54 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 47 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Buhors à 217 mètres
- - Niort à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 301 mètres
- - Collège Fontanes à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 301 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 475 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 47 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 47 Rue de Souché se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Souché se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
