49 a Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Rue de Souché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°49 c et de 0.17 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 a Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Buhors à 222 mètres
- - Niort à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 318 mètres
- - Collège Fontanes à 1053 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 318 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 468 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Rue de Souché dans son marché local
Prix du 49 a Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 49 a Rue de Souché se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 a Rue de Souché se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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