89 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Souché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°92 bis et de 8.4 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 82 mètres
- - Niort à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 559 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 989 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 559 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 410 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 89 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 89 Rue de Souché se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de Souché se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue de Souché
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Souché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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