3 Rue des Amourettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Amourettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Pezenne à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 694 mètres
- - Collège François Rabelais à 694 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 92 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 92 mètres
Ventes au 3 Rue des Amourettes
Les 0 ventes au 3 Rue des Amourettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amourettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amourettes par rapport à la voie
Sur Rue des Amourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Rue des Amourettes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amourettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amourettes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Amourettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Amourettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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