21 Rue des Boutinets, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Boutinets, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue des Boutinets, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutinets à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Boutinets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Boutinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Boutinets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Boutinets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Boutinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Boutinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Boutinets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Boutinets par rapport à la voie
Sur Rue des Boutinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 21 Rue des Boutinets se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Boutinets par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Boutinets se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
