5 Rue des Boutinets, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Boutinets, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiffardiere à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 766 mètres
Ventes au 5 Rue des Boutinets
Les 0 ventes au 5 Rue des Boutinets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Boutinets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Boutinets par rapport à la voie
Sur Rue des Boutinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 5 Rue des Boutinets se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Boutinets par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Boutinets se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Boutinets
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Boutinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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