1 Rue des Brocards, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Brocards, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Brocards, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 557 mètres
- - Collège François Rabelais à 557 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 977 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Brocards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Brocards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Brocards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Brocards, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Brocards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Brocards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Brocards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Brocards par rapport à la voie
Sur Rue des Brocards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 1 Rue des Brocards se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Brocards par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Brocards se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
