13 Rue des Champs Sablon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Champs Sablon, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Champs Sablon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 782 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Champs Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Champs Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Champs Sablon dans son marché local
Prix du 13 Rue des Champs Sablon par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 13 Rue des Champs Sablon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Champs Sablon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Champs Sablon se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
