15 Rue des Champs Sablon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Champs Sablon, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 15 Rue des Champs Sablon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 817 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 817 mètres
Ventes au 15 Rue des Champs Sablon
Les 2 ventes au 15 Rue des Champs Sablon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Champs Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Champs Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Champs Sablon dans son marché local
Prix du 15 Rue des Champs Sablon par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 15 Rue des Champs Sablon se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Champs Sablon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Champs Sablon se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
