7 Rue des Charmettes, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 500 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Charmettes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue des Charmettes, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hubert à 238 mètres
- Niort à 2972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 819 mètres
- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 766 mètres
- Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1132 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 687 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1386 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Charmettes(2 162€)

12 Rue des Charmettes(2 183€)

6 Rue des Charmettes(2 133€)

3 Rue des Charmettes(2 415€)

9 Rue des Charmettes(2 874€)

149 Quai Maurice Métayer(2 181€)

97 e Rue de la Recouvrance(2 189€)

150 Quai Maurice Métayer(2 187€)

Prix du 7 Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 7 Rue des Charmettes se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Charmettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmettes se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.