Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Recouvrance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 143 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Recouvrance dans son marché local
Prix Rue de la Recouvrance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Recouvrance se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Recouvrance à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de la Recouvrance est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Recouvrance
Les ventes enregistrées Rue de la Recouvrance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Recouvrance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 116 mètres
- - Niort à 2250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 813 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 730 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Recouvrance
Adresses Rue de la Recouvrance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Recouvrance, classées par tranches de numéros.
