9 Rue des Charmettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmettes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°3 et de 34.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Charmettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 178 mètres
- - Niort à 3039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 730 mètres
- - Collège François Rabelais à 730 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1243 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1328 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 9 Rue des Charmettes se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmettes se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 99.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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