11 Rue des Clavelles, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 470 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Clavelles, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°9 et de 5.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue des Clavelles, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel-Air à 111 mètres
- Niort à 2944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1054 mètres
- Collège François Rabelais à 1054 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1730 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 979 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 710 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Clavelles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Clavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Clavelles(1 924€)

7 Rue des Clavelles(1 919€)

6 Rue des Clavelles(2 035€)

5 bis Rue des Clavelles(1 921€)

4 Rue des Clavelles(2 032€)

5 Rue des Clavelles(1 916€)

3 bis Rue des Clavelles(1 923€)

3 Rue des Clavelles(2 112€)

Prix du 11 Rue des Clavelles dans son marché local

Prix du 11 Rue des Clavelles par rapport à la voie

Sur Rue des Clavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 11 Rue des Clavelles se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Clavelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Clavelles se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.