3 bis Rue des Clavelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Clavelles, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Rue des Clavelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1075 mètres
- - Collège François Rabelais à 1075 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 772 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Clavelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Clavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Clavelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Clavelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Clavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Clavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Clavelles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Clavelles par rapport à la voie
Sur Rue des Clavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 bis Rue des Clavelles se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Clavelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Clavelles se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
