10 Rue des Cordeliers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue des Cordeliers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 42 mètres
- - Niort à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 443 mètres
- - Collège Fontanes à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cordeliers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 10 Rue des Cordeliers se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cordeliers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cordeliers se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
