Rue du Faisan, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faisan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faisan dans son marché local
Prix Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faisan se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faisan à Niort
Le loyer moyen estimé Rue du Faisan est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faisan
Les ventes enregistrées Rue du Faisan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faisan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 43 mètres
- - Niort à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 706 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faisan
Adresses Rue du Faisan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faisan, classées par tranches de numéros.
