12 Rue des Dormelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dormelles, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Dormelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Menu à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dormelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dormelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dormelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dormelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dormelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dormelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dormelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 12 Rue des Dormelles se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dormelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dormelles se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
