2 Rue des Dormelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dormelles, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 et du 2.79 % à celui du n°8.
À propos du 2 Rue des Dormelles, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Menu à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dormelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dormelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dormelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dormelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dormelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dormelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dormelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Rue des Dormelles se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dormelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dormelles se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
