33 bis Rue des Ecureuils, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 33 bis Rue des Ecureuils, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0196 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue des Ecureuils, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 33 bis Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 33 bis Rue des Ecureuils se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue des Ecureuils par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Ecureuils se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
