13 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fiefs, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Paul Guerin à 125 mètres
- - Niort à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 945 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 206 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 482 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 482 mètres
Ventes au 13 Rue des Fiefs
Une vente a été recensée au 13 Rue des Fiefs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fiefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fiefs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fiefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fiefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fiefs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fiefs par rapport à la voie
Sur Rue des Fiefs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 13 Rue des Fiefs se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fiefs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fiefs se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
