26 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fiefs, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Paul Guerin à 40 mètres
- - Niort à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 792 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 57 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 402 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fiefs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fiefs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fiefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fiefs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fiefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fiefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fiefs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fiefs par rapport à la voie
Sur Rue des Fiefs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 26 Rue des Fiefs se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fiefs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fiefs se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
