3 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fiefs, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 114 mètres
- - Niort à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 221 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 531 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fiefs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fiefs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fiefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fiefs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fiefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fiefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fiefs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fiefs par rapport à la voie
Sur Rue des Fiefs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Rue des Fiefs se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fiefs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fiefs se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
