34 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Fiefs, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champommier à 17 mètres
- - Niort à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 693 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 50 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 380 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 380 mètres
Ventes au 34 Rue des Fiefs
Une vente a été recensée au 34 Rue des Fiefs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Fiefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Fiefs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fiefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fiefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Fiefs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Fiefs par rapport à la voie
Sur Rue des Fiefs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 34 Rue des Fiefs se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Fiefs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Fiefs se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
