44 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fiefs, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Rue des Fiefs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 50 mètres
- - Niort à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 621 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 125 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 388 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 388 mètres
Ventes au 44 Rue des Fiefs
Une vente a été recensée au 44 Rue des Fiefs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Fiefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Fiefs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fiefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fiefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fiefs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fiefs par rapport à la voie
Sur Rue des Fiefs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 44 Rue des Fiefs se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fiefs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Fiefs se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
