5 bis Rue des Fontenelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°5.
À propos du 5 bis Rue des Fontenelles, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 758 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 864 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Fontenelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 5 bis Rue des Fontenelles se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Fontenelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Fontenelles se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
