7 Rue des Fontenelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue des Fontenelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 772 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 850 mètres
Ventes au 7 Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fontenelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 7 Rue des Fontenelles se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fontenelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fontenelles se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
