18 Rue des Fossés, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 22.94 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Fossés, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 83 mètres
- - Niort à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 247 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 120 mètres
Ventes au 18 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 18 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fossés, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 18 Rue des Fossés se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fossés par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fossés se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
