27 Rue des Fossés, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 29.77 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 27 Rue des Fossés, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 86 mètres
- - Niort à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 116 mètres
Ventes au 27 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 27 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Fossés, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 27 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 27 Rue des Fossés se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Fossés par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Fossés se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 112.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
