9 Rue des Grands Champs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°16 et du 6.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue des Grands Champs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Chabot à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 800 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 807 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 354 mètres
Ventes au 9 Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée au 9 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grands Champs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 9 Rue des Grands Champs se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grands Champs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grands Champs se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
