12 Rue des Impasses, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Impasses, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
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À propos du 12 Rue des Impasses, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 540 mètres
Ventes au 12 Rue des Impasses
Les 0 ventes au 12 Rue des Impasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Impasses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Impasses par rapport à la voie
Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue des Impasses se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Impasses par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Impasses se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Impasses
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Impasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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