18 Rue des Impasses, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Impasses, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 556 mètres
Ventes au 18 Rue des Impasses
Les 2 ventes au 18 Rue des Impasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Impasses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Impasses par rapport à la voie
Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 18 Rue des Impasses se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Impasses par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Impasses se situe 49.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 114.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Impasses
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Impasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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