28 Rue des Impasses, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Impasses, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Impasses, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 346 mètres
- - Niort à 2354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1506 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2631 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Impasses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Impasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Impasses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Impasses par rapport à la voie
Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 28 Rue des Impasses se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Impasses par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Impasses se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Impasses
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Impasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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