33 Rue des Impasses, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Impasses, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 33 Rue des Impasses, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Impasses
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Impasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Impasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Impasses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Impasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Impasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Impasses dans son marché local
Prix du 33 Rue des Impasses par rapport à la voie
Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 33 Rue des Impasses se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Impasses par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Impasses se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
